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Location Local d'activités 221 m² à 1 413 m²31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 847 € HT/an
À partir de
2 190 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montrabe 31850

2 locaux d'activité de 1021m² non divisibles et 396 m²disponibles à la location à l'Union, Idéalement situés, à proximité de la clinique ces locaux offrent un espace spacieux et modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Possibilité de réunir les deux lots pour 1417 m² au total
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 852366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLot 3Activités5371er avril 2027121,12 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 3
RDCLOT 5Activités396Immédiate99,55 /m²/an HT HC9,7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLOT 5
RDCLot 4Activités2591er avril 2027118,15 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 4
RDCLot 2Activités2211er avril 2027149,32 HT/HC/m²/an19 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirLot 2
Total1 413 m²
Étage RDC
Bâtiment Lot 3
Type Activités
Surfaces 537
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 121,12 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment LOT 5
Type Activités
Surfaces 396
Disponibilité Immédiate
Loyer 99,55 /m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 259
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 118,15 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Lot 2
Type Activités
Surfaces 221
Disponibilité 1er avril 2027
Loyer 149,32 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 413 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Porte sectionnelle
Climatisation réversible individuelle
Dallage anti-poussière au quartz
Bureaux cloisonnés
Salle de pause avec coin cuisine
Trappes de désenfumage
Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance
Fibre optique
Lot de 396 m² comprend 140 m² de mezzanine
Possibilité de réunir les lots
Surface RDC : 1413 m²

Emplacement

Montrabé 31850

Transports

Montrabé

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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Haute-Garonne - Location Local d'activités