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Location Entrepôt 396 m²2-3 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 840 € HT/an

Taxe foncière : 2 925 €/an

3 285 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A l'Est de Toulouse dans un ensemble multilocataires clos et sécurisé par un portail et un système de vidéosurveillance, le cabinet Cushman & Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 256 m² au sol + 140 m² de mezzanine.
Le dépôt comprend une porte sectionnelle motorisée, une issue de secours et une mezzanine métallique avec barrière écluse basculante.
La surface bureau aménagée est composée de 2 open-space, 1 bureau cloisonné, 2 sanitaires dont 1 PMR et d'une kitchenette.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_13241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Usage Stockage

Surface 202 m²

Niveau R+1 - Mezzanine

Usage Stockage

Surface 140 m²

Niveau RDC

Usage Bureaux

Surface 54 m²

Niveau	Usage	Surface
RDC	Stockage	202 m²
R+1 - Mezzanine	Stockage	140 m²
RDC	Bureaux	54 m²

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Eclairage : LED
- Eclairage pavé LED
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Issue de secours : 1
- Kitchenette
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Sanitaire : 2 dont 1 PMR
- Site clos et sécurisé
- Toiture isolée avec : double peau
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine
- Barrière écluse de sécurité basculante
- Terrasse avec pergola à l'arrière du bâtiment

Emplacement

2-3 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Entrepôt 396 m²2-3 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Haute-Garonne - Location Entrepôt

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Cushman & Wakefield Toulouse