Location Local d'activités 221 m² à 1 017 m²2-3 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 979 € HT/an
Taxe foncière : 14 565 €/an
À partir de
456 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Site sécurisé.
  • Atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle.
  • Accueil.
  • Trois bureaux.
  • Kitchenette.
  • Sanitaire.
  • Fibre optique.
  • Mezzanine de 140 m².
  • Cinq places de parking.
  • Enseigne offerte.
  • Marquage sur TOTEM offert.
  • Marquage sur boîte aux lettres offert.
  • Marquage sur plaques de parking offert.
  • Surface rez-de-chaussée 256 m².
  • Ossature métallique.
  • Murs périmétriques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Situé dans la zone Longueterre à Montrabé, ce local d'activité disponible à la location se trouve au sein d'un site clos et sécurisé. Le bien propose une surface totale d'environ 256 m² en rez-de-chaussée, comprenant un atelier, un espace accueil, trois bureaux cloisonnés, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de travail supplémentaires ou de stockage selon les besoins. Cinq places de parking sont également incluses pour le confort des utilisateurs. Le site propose des solutions de signalétique, avec enseigne, marquage sur TOTEM à l'entrée, marquage sur boîte aux lettres et plaques de stationnement, permettant une identification aisée de l'entreprise. L'ensemble s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité à l'est de Toulouse, facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC55 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC201 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC221 m²149 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC537 m²121 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC259 m²118 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Mezzanine140 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 201 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 221 m²
Loyer 149 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot RDC
Surface 537 m²
Loyer 121 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot RDC
Surface 259 m²
Loyer 118 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot Mezzanine
Surface 140 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2-3 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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