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Location Local d'activités 221 m² à 1 017 m²2-3 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 979 € HT/an
Taxe foncière : 14 565 €/an
À partir de
456 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Site sécurisé.
  • Atelier de 201 m².
  • Porte sectionnelle.
  • Accueil.
  • Bureau 1.
  • Bureau 2.
  • Bureau 3.
  • Kitchenette.
  • Sanitaire.
  • Fibre optique.
  • Mezzanine de 140 m².
  • Place de parking 1.
  • Place de parking 2.
  • Place de parking 3.
  • Place de parking 4.
  • Surface en rez-de-chaussée 256 m².
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Découvrez à Montrabé, dans la zone Longueterre à l’est de Toulouse, un local d’activité récent proposé à la location. Situé sur un site entièrement clos et sécurisé, ce bien offre une surface totale de 256 m² en rez-de-chaussée. L’espace comprend un atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle, trois bureaux distincts, un espace d’accueil, une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble, permettant des usages multiples. Le local bénéficie également de la fibre optique et de quatre places de parking dédiées. L’environnement est accessible par la gare SNCF de Montrabé et plusieurs lignes de bus . Ce local associe praticité, confort et accessibilité pour votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 140 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 201 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 221 m²
Loyer 149 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot RDC
Surface 537 m²
Loyer 121 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / Lot RDC
Surface 259 m²
Loyer 118 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 31/01/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
140 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC55 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC201 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 7,39 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,7 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC221 m²149 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 19 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC537 m²121 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC259 m²118 € HT-HC/m²/anLocal d'activité31/01/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2-3 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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