Location Local d'activités 55 m² à 396 m²2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

À partir de
530 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 864 € HT/an
Taxe foncière : 2 916 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site clos.
  • Site sécurisé.
  • Atelier de 201 m².
  • Porte sectionnelle.
  • Accueil.
  • Bureau 1.
  • Bureau 2.
  • Bureau 3.
  • Kitchenette.
  • Sanitaire.
  • Fibre optique.
  • Mezzanine de 140 m².
  • Place de parking 1.
  • Place de parking 2.
  • Place de parking 3.
  • Place de parking 4.
  • Surface en rez-de-chaussée 256 m².
  • Ossature métallique.
  • Murs périphériques double bardage.
  • Couverture bac acier.
Découvrez à Montrabé, dans la zone Longueterre à l’est de Toulouse, un local d’activité récent proposé à la location. Situé sur un site entièrement clos et sécurisé, ce bien offre une surface totale de 256 m² en rez-de-chaussée. L’espace comprend un atelier de 201 m² avec une porte sectionnelle, trois bureaux distincts, un espace d’accueil, une kitchenette fonctionnelle ainsi que des sanitaires. Une mezzanine de 140 m² vient compléter l’ensemble, permettant des usages multiples. Le local bénéficie également de la fibre optique et de quatre places de parking dédiées. L’environnement est accessible par la gare SNCF de Montrabé et plusieurs lignes de bus . Ce local associe praticité, confort et accessibilité pour votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités140 m²116 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux55 m²116 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités201 m²116 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

2 Allée De LongueterreMontrabé 31850

Transports

Montrabé

2 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
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Contacter l'agence

Arthur Loyd Toulouse

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