Location Local d'activités 862 m²59 Allée Du Cers, 31850 Mondouzil

5 387 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 880 € HT/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Site sécurisé.
  • Portail automatique.
  • Stationnements extérieurs privatifs.
  • Cour privative de manœuvre.
  • Accès direct à la zone d’activités.
  • 1 Exutoire de fumée en toiture au sein du dépôt et 1 au sein des bureaux.
  • 2 Portes sectionnelles automatique + 1 porte sectionnelle automatique pour accéder au dépôt annexé.
  • Les boxs sont munis de rideaux métalliques.
  • Portail automatique sur l'avant et sur l'arrière ; cour privative de manoeuvre et/ou de stationnement.
  • Accueil + 6 Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés + local technique pour baie de brassage + salle de réunion. Bureaux en l'état, sur carrelage, cloisons amovibles.
  • Triphasé.
  • Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche.
  • Espace kitchenette avec évier.
  • Salle laboratoire équipée d'une paillasse, eau et évacuation + autres salles techniques.
  • Présence d'une centrale incendie + alarme anti-intrusion.
  • Surface RDC 682 m².
Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, ce site multi-occupants à Mondouzil propose à la location une cellule d'activités d'environ 862 m², idéale pour implanter vos équipes et votre activité professionnelle. Le site est entièrement sécurisé et accessible via un portail automatique, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Il bénéficie de stationnements extérieurs privatifs. La cellule se compose d'un espace d'activités et d'une zone de bureaux aménagés, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés, une salle de réunion, un local technique, ainsi que des sanitaires et vestiaires équipés d'une douche. Un espace kitchenette, un laboratoire avec paillasse et salles techniques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La présence de dispositifs de sécurité, comme une centrale incendie et une alarme anti-intrusion, complète ce bien fonctionnel et bien équipé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
Hall180 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC173 m²75 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC509 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

59 Allée Du CersMondouzil 31850

Transports

Montrabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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