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Location Local d'activités 820 m² à 5 990 m²31830 Plaisance Du Touch

À partir de
5 134 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 666 € HT/an
Taxe foncière : 40 822 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la zone de la Menude à Plaisance du Touch, Cushman et Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer en 2024.
l'immeuble est situé sur un axe extrêmement passant.
Le bien comprend un entrepôt de 5000 m² environ, d'un local commercial (showroom) de 420 m² en rdc et des bureaux de 400 m² en étage.
Le bâtiment est facilement accessible et bénéficie de plusieurs quais de livraison sur quais niveleurs.
Les hauteur de stockage sont d'environ 8 m
Des locaux sociaux et bureaux logistique complètent l'ensemble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Entrepôt4980 m²
Locaux sociaux190 m²
Show room RDC420 m²
Bureaux et rochelle étage400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Aire de retournement
- Alarme incendie
- Carrelages
- Charge au sol :
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Détecteur de fumées
- Douche :
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme :
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Portes à quai
- Portes Quai niveleur :
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RT 2005
- Trappe de désenfumage
- Vestiaire

Emplacement

Plaisance Du Touch 31830
Bus de ville à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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