Location Local d'activités 750 m²76700 Gonfreville L Orcher

Situé sur la Zone Industrielle du havre, sur un terrain clos de 1.566 m² environ, un ensemble immobilier à usage d'ateliers et de bureaux d'une surface totale de 750 m² environ.
Les locaux sont composés de 5 bâtiments:
1) 60 m² de bureaux en R+1, composés de 4 bureaux. Volets roulants manuels, Sol PVC, Convecteurs électriques, équipés de câblage informatique RJ 45 en plinthes périphériques.
2) 140 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1, composés de 3 bureaux, d'un open-space, et d'un espace sanitaire au RDC et d'un WC à l'étage .
3) Un atelier de 180 m² environ disposant d'un accès livraisons (L: 3,80 m - H: 3,80 m). Structure métallique et bardage simple peau, Hauteur sous ferme : 5,50 m environ.
4) Un atelier de 360 m² structure métallique, toiture isolée en bac acier et bardage simple peau avec isolation intérieure, disposant d'un accès livraisons par rideau métallique électrique (4 x 4 m). Pont roulant de 2,5 T. Trappes de désenfumage. Aérotherme gaz. Hauteur sous ferme: 4,50 m. Hauteur sous faitage: 5,50 m. Hauteur sous pont: 3,60 m.
5) Un local de confinement de 15 m² environ.
Accès direct zone industrielle, A13, A29, Pont de Normandie et Pont de tancarville.
Loyer: 30 000Euros / an
Taxe Foncière: 4 500Euros / an
AOT: 10 000Euros / an
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC