Location Local d'activités 2 362 m²31800 Saint Gaudens

Nous vous proposons à la location un local mixte Activité/Bureaux/Showroom. Situé au Sud Ouest de l'agglomération toulousaine et sur la commune de Saint-Gaudens, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 400 m² et a été construit en deux phases. Une première partie d'environ 1 300 m² date des années 1990 , la seconde, construite en 2006 fait environ 1 100 m².
La surface de showroom/bureau qui se trouve dans le bâtiment le plus récent représente environ 756 m², elle comprend des vestiaires, une kitchenette et des sanitaires, elle est équipée d'une climatisation réversible. Les parties activité/dépôt développent en cumulé environ 1 600 m² répartis sur les deux parties du bâtiment et peuvent être chauffées au gaz. Le bâtiment possède trois portes sectionnelles et une mezzanine d'environ 200 m² qui peut servir de stockage.
Le site est clos et sécurisé par un portail, la parcelle est en grande partie goudronnée.
Disponible T4 2024
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 170 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 000 Euros
Charges annuelles : A définir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : Néant