Location Local d'activités 873 m²31880 La Salvetat Saint Gilles

Nous vous proposons à la location un local mixte activité/bureaux. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, au sein d'une zone d'activité de la commune de La Salvetat-Saint-Gilles.
Le local est en bardage double peau, toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 873 m² sur une parcelle de 1 650 m² et les surfaces sont réparties de la manière suivante :
- Au RDC : 200 m² environ d'espace accueil/showroom/bureaux, 500 m² de partie stockage/activité avec une porte sectionnelle motorisée, sol charge lourde, HSP: 5,60 m.
- A l'étage: 200 m² environ de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires. Cet espace possède également une terrasse.
L'ensemble est chauffé et climatisé. Le site est clos et sécurisé, il se trouve dans un très bon état d'usage et bénéficie également d'une très bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la N124.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 84 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 6 639 Euros
Charges annuelles : 1 980 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT