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Location Local d'activités 965 m²31820 Pibrac

6 836 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location cette cellule à usage mixte activité / bureaux d'une surface de 965 m2 au sein du programme en VEFA "Le parc de l'escalette" situé au coeur de la ZAC de l'escalette à l'Ouest de l'agglomération toulousaine.
Sur une parcelle de 16 000 m2, ce parc de cellules mixtes activité / bureaux d'une superficie totale de 5800 m2 proposera différentes surfaces allant de 328m2 à 636 m2. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, proposera 73 places de parking privatives allouées aux différents lots.
Cette cellule développe environ 965 m2 de surface activité en RDC ainsi que 133 m2 environ à usage de bureaux ou de stockage en mezzanine. Les lots sont livrés bruts, fluides en attente.
10 Places de parking seront disponible avec ce local au prix de 250 Euros HT/an/place.
Disponibilité 3ème trimestre 2023
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC
Prix/ m²/ an : 85 Euros HT/HC soit 82 025 Euros HT/HC
Taxe Foncière : NC
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : 3ème trimestre 2023
Référence : 71658
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aerotherme électrique
- Charge au sol : Double paroi 3,15x3,55m
- Détecteur de fumées
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Porte sectionnelle
- Récupération des eaux pluviales et des eaux usées
- Mezzanine 350 kg/m²
- Panneau photovoltaïque

Emplacement

Pibrac 31820
Aéroport Toulouse-Blagnac 15 min
Gare Toulouse Matabiau 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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