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Location Local d'activités 1 130 m²33130 Begles

6 780 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 204 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 1130 M² - BÈGLES
LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 1130 m² idéalement situé sur la commune de Bègles à proximité de la rocade bordelaise, des boulevards, de la gare et des autoroute.
Local composé d'environ 1045 m² d'entrepôt avec 14 quais et 85 m² de bureaux.
Il dispose également d'une surface importante de stockage extérieur.
Disponibilité : 01/09/2024
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : 33_1089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 14
- Bureaux cloisonnés
- Quai : 14
- 1 Porte de plain pied
- Grande hauteur sous plafond

Emplacement

Begles 33130
Bus ligne 35
Tram ligne C
Gare Saint Jean Bordeaux

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Vincent AMELOOT

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
Loco Immo est spécialisé en immobilier d’entreprise sur Bordeaux et sa région.
Nous accompagnons nos clients dans leur recherche de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
LOCO Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.

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