LOCOIMMO

À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR - ZONE D'ACTIVITÉ SAINT-LOUBÈS

Opportunité rare sur le secteur

Au coeur de la zone d'activités de Saint-Loubès, terrain à bâtir destiné à des projets d'immobilier d'entreprise (activités, logistique, bureaux, artisanat, services...).

Surface totale : 15 600 m²
Divisibilité possible à partir de 2 002 m²
Terrain idéal pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux
Environnement économique dynamique et recherché
Accès rapide aux principaux axes routiers et bassins d'emploi

Ce foncier offre une forte flexibilité d'aménagement, répondant à de nombreux projets professionnels, dans un secteur où les disponibilités sont très limitées.

Localisation stratégique - Saint-Loubès (33)

À Louer - Plateau de bureaux indépendant à Mérignac

Opportunité rare ! Situé à Mérignac, proche rocade, un plateau de 165 m² de bureaux modernes et modulables, avec terrasses.

Site clos et sécurisé
Climatisation réversible et câblage RJ45 Cat 6
Accès PMR en RDC - sanitaires et douche
Parkings couverts & bornes de recharge

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 145 M² À GRADIGNAN

À proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade, LOCO IMMO vous propose ce local d'activité de 145 m², composé d'un dépôt de 90 m² ainsi que d'une mezzanine de 55 m² comprenant une salle de repos avec kitchenette, des sanitaires avec douche, et un espace bureau.

www.locoimmo.com

Loco Immo vous propose un local d'activités à louer à Beychac et Cailleau d'une superficie de 222 m2 avec visibilité sur la N89. Le local est aménagé avec un accueil, un espace kitchenette et dispose d'une mezzanine.

Le local dispose d'une belle hauteur, d'un accès par porte sectionnelle, d'un bardage double peau. Implantée dans une zone d'activité avec un accès rapide à la N89, cette cellule est idéale pour une activité artisanale, de stockage ou de petite production. Stationnement disponible sur site.

Location entrepôts / zones de stockage - Floirac (Rive droite de Bordeaux)

Situé rive droite, au coeur d'une zone d'activité de Floirac, à proximité immédiate des quais, nous vous proposons à la location plusieurs lots de stockage et d'entrepôts.

Plusieurs lots équipés de portes à quai

Portes de plain-pied pour un accès facilité

Surface extérieure de stockage disponible pour l'un des lots

Surfaces disponibles :

À partir de 990 m²

Jusqu'à 9 591 m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

www.locoimmo.com

Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 m², composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux.
Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité.

Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manoeuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires.

Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur.

Loco Immo vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et qualitatif, idéalement situé à Mérignac, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 295 m², complétée par un parking extérieur privatif d'environ 1 000 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de manoeuvre pour véhicules légers et utilitaires.

L'entrepôt est construit en structure bois, alliant performance et durabilité, et dispose d'une grande porte métallique facilitant les opérations de livraison et de stockage.
La hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8,5 mètres permet une exploitation optimale des volumes, notamment pour des activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles légères.
Le bâtiment est équipé d'une dalle béton, adaptée aux charges et à une utilisation professionnelle intensive.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Mérignac, combinant surfaces, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement adapté aux activités professionnelles.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 135 m² AU BOUSCAT

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 135 m². Il est composé d'environ 95 m² de dépôt, 20 m² de bureaux et 20 m² de mezzanine.

www.locoimmo.com

BUREAUX À LOUER - 167 m² - PESSAC

Au sein d'un immeuble à usage professionnel, bureaux d'une surface d'environ 167 m², situés au R+1, accessibles par ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes en vigueur.

Les locaux comprennent :

Accès par ascenseur

Issue de secours réglementaire

Conformité aux normes PMR

Espaces adaptés à une activité tertiaire

Immeuble bien entretenu

Implantation stratégique à Pessac, sur un axe facilement accessible, à proximité des transports et des services.

Ces bureaux conviennent à toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.

Disponibilité immédiate - Nous consulter pour toute information complémentaire.