Location Entrepôt 1 090 m²33170 Gradignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 450 € HT/an
Taxe foncière : 12 632 €/an
7 500 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

A louer local d'activités / Bureaux d'environ 1090 m² avec un terrain privatif clos d'environ 1214 m² (2 accès) à Gradignan ZI BERSOL. Le local se compose d'environ 430 m² de bureaux et de 660 m² d'entrepôt.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0046
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m²) 265
Etage RDC
Type ENTREPOT / ATELIER
Surface (m²) 570
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface (m²) 168
Etage 1er étage
Type ENTREPOT / ATELIER
Surface (m²) 90
EtageTypeSurface (m²)
RDCBUREAUX265
RDCENTREPOT / ATELIER570
1er étageBUREAUX168
1er étageENTREPOT / ATELIER90

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6m
- Porte sectionnelle : 1
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Accès poids lourds
- Nombreux parking
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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