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Location Local d'activités 243 m²33320 Eysines

1 215 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé sur Eysines, proche de la sortie n°8 de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location une cellule d'activité de 243 m² disposant de 163m² de stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et 80 m² de bureau aménagé en mezzanine. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire (loyer plein de 2100Euros HT/HC/mois), le loyer est progressif: la première année, le loyer mensuel est de 1 200 Euros hors taxes et hors charges, la deuxième année de 1 600 Euros HT/HC, la troisième année de 1 900 Euros HT/HC et à partir de la 4ème année jusqu'à la fin du bail le loyer est de 2 100 Euros HT/HC. Les charges sont de 150 Euros par mois et comprennent la taxe foncière et les charges de copropriété. Les honoraires d'agence Consultimo seront de 5040Euros HT et HC à charge du preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0255-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Précâblage
- RT 2012
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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