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Location Local d'activités 910 m²91940 Les Ulis

6 834 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 201 € HT/an
Taxe foncière : 16 061 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose en location un local d'activités et de bureaux d'une surface de 910 m² situé aux Ulis.
Le local est divisé comme suit :
Bureaux 732 m²
Activités 178 m² comprenant 3 portes sectionnelle
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC 82 000 Euros
Provisions sur charge 19 201 Euros
TF 2023 : 16 061 Euros
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
activité178
bureau732

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé par portails d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réserve
- Espace cuisine
- Moquette/lino
- Faux-plafond
- Pré-câblage téléphonique et informatique
- Sanitaires privatifs
- Surface de stockage lumineuse
- 3 porte d'accès sur le côté du bâtiment 2.25 x 3.20 (h)
- Mezzanine
- Hautlibre maxss poutre : 4,2 m
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique

Emplacement

Les Ulis 91940
Desserte (transports) : BUS LIGNE 21/222

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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