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Location Local d'activités 294 m² à 2 426 m²91940 Les Ulis

À partir de
2 205 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 51 868 € HT/an
Taxe foncière : 44 444 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro vous propose à la location au sein du parc d'activité de Courtaboeuf Paris Saclay un bâtiment d'activité et de bureaux modulable à partir de 294 m².
4 portes sectionnelles
Bâtiment traversant et de plain-pied
60 places de stationnement sont destinées à ce bâtiment
Conditions de location :
Bail : 3/6/9
Garanties 3 mois de loyer minimum suivant le dossier
Loyer : 90Euros/m² HT HC
Charges annuelles : 21,38Euros/m² HT
Taxe foncière : 18,32Euros/m² HT
Taxe bureau : 5,82Euros/m² HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Activité581 m²90€/m²/an HT HCImmédiate
Bureaux1257 m²90€/m²/an HT HCImmédiate
Bureaux294 m²90€/m²/an HT HCImmédiate
Bureaux294 m²90€/m²/an HT HCImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Plinthes périphériques
- Porte Sectionelle : 4
- Salle informatique
- Vestiaires

Emplacement

Les Ulis 91940
Desserte (transports) : BUS LIGNE 21/222
Orly à 20min
TGV Massy à 15min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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