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Location Local d'activités 410 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 100 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 700 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Immo-Entre-Pro / Orpi Pro vous propose en exclusivité à Villebon-sur-Yvette une surface d'activité à location.
Descriptif : 360 m² de surface au sol + 20 m² de bureaux en mezzanine + 30 m² de stockage en mezzanine + devant le bâtiment une cour privative fermée par un portail coulissant. Sanitaires avec douche. 2 rideaux métallique.
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9
- dépôt de garanties : 3 mois de loyer HT HC/mois
- loyer : 3100 Euros HT HC/mois
- charges : 300 Euros HT/mois
- taxe foncière charge preneur : 1 700 Euros
Honoraire de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC charge preneur
Pour information :
Initialement 2 lots qui ont été réunis par une ouverture à l'arrière du mur séparateur. idem pour les parkings en façade la clôture a été enlevée pour réunir les 2 lots.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
ARDCActivités160 m²
AMEZZANNINEBureaux20 m²
BRDCActivités bureaux et sanitaires avec douche160 m²
BMEZZANNINEStockage30 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Mezzanine

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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