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Location Local d'activités 944 m²73100 Aix Les Bains

9 915 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À louer : Bâtiment d'activités / entrepôt à Aix-les-Bains, d'une surface totale de 944,50 m²
Caractéristiques du bâtiment :
- Espace de bureaux réparti sur deux niveaux, totalisant une surface de 483,30 m² ; (1 accueil, 6 bureaux individuels, 1 open-space, 1 bureau maintenance, 1 salle archives, 1 réfectoire, 2 vestiaires avec douche)
- Entrepôt d'une superficie de 461,20 m². Ht 6.75 au faitage, 5.70 ml à l'égout, porte sectionnelle de 4m x 5m (Ht)
- Cours extérieure comprenant des box environ 1200 m²;
- 30 places de parking extérieures.
Bâtiment datant de 2020, terrain clos avec portail d'accès motorisé.
Le local est situé à proximité de l'échangeur autoroutier Aix Nord (1 Km).
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceDisponibilité
RDCBureaux240 m²
R+1Bureaux240 m²
RDCStockage461 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Double vitrage
- EDF 380
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Porte sectionnelle : 4.00 x 5.00 ml
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Séparateur d'hydrocarbures
- Skydome
- Terrain bitumé
- Vestiaires
- Câblage chargeur véhicule électrique

Emplacement

Aix Les Bains 73100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI - PROCIMES

Sylvain CLERC

168 Avenue du Golf
73420 Drumettaz-Clarafond
L'agence Orpi PROCIMES est spécialisée en immobilier commercial, immobilier d'entreprise et Fonds de Commerce.
Votre projet est de vendre, acheter, louer, ou faire gérer, nous répondrons à votre demande.
Notre équipe de 6 personnes intervient en Savoie, Hte Savoie et Isère
Le réseau Orpi PRO : c'est 70 agences sur l'ensemble du territoire national (Métropole et Antilles)

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