Location Local d'activités 793 m² à 6 566 m²31830 Plaisance Du Touch

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 98 490 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A proximité de la ZAC de la Ménude, TOURNY MEYER propose à la location plusieurs lots dans un par d'Activité Multilocataire.
Le programme sera adapté aux activités industrielles, de recherches ou de services. La modularité des cellules permet de proposer une grande flexibilité de surfaces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_2986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
cellule ARDCEntrepôt2097 m²75 €
cellule ARDCBureaux70 m²150 €
cellule AR+1Bureaux439 m²150 €
cellule B1RDCEntrepôt874 m²75 €
cellule B1RDCBureaux72 m²150 €
cellule B1R+1Bureaux241 m²150 €
cellule B2RDCEntrepôt874 m²75 €
cellule B2RDCBureaux72 m²150 €
cellule B2R+1Bureaux241 m²150 €
cellule C1RDCEntrepôt531 m²75 €
cellule C1RDCBureaux69 m²150 €
cellule C1R+1Bureaux193 m²150 €
cellule C2RDCEntrepôt531 m²75 €
cellule C2RDCBureaux69 m²150 €
cellule C2R+1Bureaux193 m²150 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
- Hauteur sous poutre: 10 mètres
- Charpente béton et bois, façade en bardage double peau
- Dalle béton quartzée
- Quais PL: cellule A:4, cellule B1:3, cellule B2:3
- Quai plain pied: 1/cellule
- Eclairage full LED
- Norme RT2012 +30%
- Système GTB supérieur à pilotage des énergies
- Panneaux photovoltaïques: 1 669 m

Emplacement

Plaisance Du Touch 31830
RN 124, sortie Perget n°6
A l'ouest de Toulouse.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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