Location Entrepôt 1 078 m²49100 Angers

4 587 € HT-HC/mois
51 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 514 € HT
Dépôt de garantie : 13 761 € HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS

A LOUER
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Localisé dans le dynamique quartier Saint Serge, local d'activité isolé et avec une hauteur de 7 à 8 mètres, d'une surface totale d'environ 1078 m2 comprenant 1002 m2 d'entrepôt et 76 m2 de bureaux/locaux sociaux.
Ce local dispose de portes sectionnelles et portes à quai.
Loyer mensuel HT/HC : 4587 EUR
Charges communes : environ 5 EUR / m2 / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 13761 EUR
Taxe foncière : néant
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 13 761 EUR HT soit 16 514 EUR TTC
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. »
Référence : AC1055-1078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 0

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHAMEROY Adrien

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
Découvrez de nombreuses offres pour les professionnels sur notre site internet : achat ou location de bureaux professionnels, des locaux commerciaux et industriels, des investissements immobiliers ainsi que des terrains en zone industrielle et artisanale.
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GUILBEAU & CHAMEROY
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