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Location Local d'activités 222 m²33185 Le Haillan

1 800 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 240 € HT
Dépôt de garantie : 5 400 € HT

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER POUR PME/PMI

ER TRANSACTION vous propose à la location au sein d’un parc d’activités ACTI-PARK d'une surface de 6720 m2 divisé en plusieurs cellules indépendantes (28) en cours de construction, un local d’activité dédié à l’artisanat, à la construction, ou à la petite production.
222 m2 de surface de plancher environ composée de :
- D’un rez-de-chaussée d’une surface de 196 m2 environ dont 26 m2 environ de bureaux/Accueil/show-room et WC
- D’un R+1 en mezzanine d’une surface de 26 m2 environ de bureaux
Parking : 4 places de stationnement extérieures
Voirie intérieure de circulation VL et PL
Espaces verts
Descriptif technique :
- le bureau de la mezzanine sera aménagé : cloison, sol en PVC, plafond, climatisation réversible . La partie show-room sera à aménager par le preneur.
- Bardage double peau
- Charge au sol RDC : 2T/m2
- Dalle quartz en RDC
- Hauteur sous gousset : 6,50 m
- Porte sectionnelle ( 3,5 m x 3m)
- Mezzanine métal avec plancher béton : 250 kg/m2
- Bande filante en RDC et étage
- Porte piéton
- WC au RDC avec lave-mains
Livraison et disponibilité : février 2024
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : ref-5151-3944861097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ER TRANSACTION

5 RUE HANAPPIER
33200 BORDEAUX
ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets :
- des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ;
- des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ;
- des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

Gironde - Location Local d'activités

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