Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Haillan - 33 annonces

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local de 140 m² idéalement situé et équipé sur la commune du HAILLAN proche rocade.
116 m² de surface de stockage
Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m (au plus bas)
Hauteur sous mezzanine : 2,80 m
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m
Accès piéton indépendant
Bureau en rez-de-chaussée
Chauffage électrique par convecteur
Sanitaires privatifs
Bureaux étage : 29 m²
Climatisation
Site sécurisé sous vidéosurveillance
Un local polyvalent, lumineux et bien équipé, parfait pour développer votre activité dans un secteur prisé de la métropole bordelaise.
Conditions financières :
Loyer : 17 400.00 € HT et HC / an
Provision sur charges : 360€ HT/an
Taxe foncière : 1 080 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan
Découvrez ce programme d'Activités à la location, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité.
Le bâtiment F répond aux besoins d'activités et de stockage accompagnés de bureaux.
Un programme d'activités innovant et durable au Haillan
Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.
Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable
Showrooms / BtoB / Services et Bureaux
4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs
Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :
Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m² Locaux d'activités et de stockage
6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Calendrier de livraison détaillé
31/01/2026
4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4
Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m² 31/03/2026
Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant
Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant 31/05/2026
Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m²
Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m² 01/09/2026
01/11/2026
Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendantUn cadre de travail optimisé et un environnement préservé
25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière
Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12
Certification : Certification : Excellent
Bus : LIGNE 39 10 m
Tramway : A AEROPORT
Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km
Aéroport : 2 km
Site(s) clôturé(s) : Oui
Label : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Couverture : Bac acier isolé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4X4
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Rampe(s) d'accès : Oui

A louer, sur la commune du Haillan, à 4 minutes environ de la rocade, sortie 9 et sur un axe très passant, local d'activité bénéficiant d'un emplacement commercial avec une belle visibilité. Ce beau local activité double peau, d'environ 407 m² au total dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 4.5m. Le local est aux normes PMR, câblage téléphone en RJ45. Les bureaux et le showroom sont climatisés. Locaux sociaux avec WC+ Douche Nombreux parkings. Accès poids lourds - Belles prestations

À LOUER – Entrepôt / Local d'activité 2 000 m² – Le Haillan (33185)
Emplacement stratégique | Proximité rocade et aéroport | À proximité d'enseignes nationales | Stationnement sur site
La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 2 000 m², situé au Haillan (33185), dans une zone dynamique bénéficiant de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un parking privatif.
Un site idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou mixte, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Présentation générale
Surface totale : 2 000 m²
Implantation stratégique dans une zone commerciale et artisanale active
Accès rapide à la rocade et aux grands axes de circulation
Présence de stationnement sur site pour collaborateurs et visiteurs
Détails techniques
Local d'activité polyvalent, modulable selon projet
Bonne desserte et accessibilité
Adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère
Environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales
Conditions financières
Loyer : 40 € HT/HC/m²/an
→ 80 000 € HT/HC/an (env. 6 666,66 € HT/HC/mois)
Charges : 13 € HT/HC/m²/an
→ 26 000 € HT/HC/an (env. 2 167 € HT/HC/mois)
Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an
→ 20 000 € HT/HC/an (env. 1 667 € HT/HC/mois)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts et potentiel
Surface rare de 2 000 m² dans un secteur très recherché
Proximité immédiate d'enseignes nationales
Parking sur site pour collaborateurs et visiteurs
Bonne accessibilité depuis la rocade et l'aéroport de Bordeaux
Idéal pour activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et organiser une visite :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet entrepôt / local d'activité de 2 000 m² au Haillan (33185) :
Stockage, entreposage, logistique, distribution, messagerie, conditionnement, préparation de commandes, emballage, expédition, réception de marchandises, stockage frigorifique (si adaptation possible), stockage sec, stockage industriel, stockage de matériel, stockage de véhicules, garage automobile, atelier mécanique, atelier carrosserie, atelier menuiserie, atelier métallurgie, atelier textile, atelier couture, atelier de production, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier électronique, atelier informatique, atelier de réparation, atelier d'ébénisterie, atelier de décoration, atelier de peinture industrielle, atelier de design industriel, atelier de prototypage, atelier de packaging, atelier de transformation alimentaire, atelier de pâtisserie industrielle, atelier agroalimentaire, atelier de maintenance, atelier de plomberie, atelier d'électricité, atelier de climatisation, atelier de chauffage, atelier de serrurerie, atelier de ventilation, atelier de production artisanale, atelier de production industrielle, atelier de plasturgie, atelier de textile, atelier de maroquinerie, atelier de bijouterie, atelier de menuiserie aluminium, atelier de menuiserie bois, atelier de menuiserie PVC, atelier de fabrication de meubles, atelier de menuiserie sur mesure, atelier de menuiserie industrielle, atelier d'assemblage mécanique, atelier d'assemblage électronique, atelier de soudure, atelier de peinture, atelier de gravure, atelier de sérigraphie, atelier d'impression, atelier de signalétique, atelier de carrelage, atelier de plomberie industrielle, atelier de peinture automobile, atelier de maintenance véhicules, atelier de réparation machines, atelier de maintenance industrielle, atelier de maintenance informatique, atelier de maintenance électrique, atelier de maintenance mécanique, atelier de maintenance électromécanique, atelier de découpe, atelier de fraisage, atelier de tournage, atelier de chaudronnerie, atelier de forge, atelier de ferronnerie, atelier d'usinage, atelier de prototypage industriel, atelier de contrôle qualité, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de préparation commandes, atelier de logistique e-commerce, atelier de logistique événementielle, atelier de stockage marchandises, atelier de stockage palette, atelier de logistique import/export, atelier de stockage temporaire, atelier de stockage longue durée, atelier de stockage sécurisé, atelier de stockage d'archives, atelier de stockage pharmaceutique (avec accord), atelier de stockage cosmétique (avec accord), atelier de stockage alimentaire sec (avec accord), atelier de stockage matériel électronique, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage outils, atelier de stockage fournitures, atelier de stockage matériel industriel, atelier de stockage matériaux, atelier de stockage peinture, atelier de stockage produits chimiques (avec accord), atelier de stockage carburant (avec accord), atelier de recyclage, atelier de tri, atelier de collecte déchets, atelier de réparation cycles, atelier de réparation motos, atelier de réparation véhicules industriels, atelier de réparation équipements lourds, atelier de logistique B2B, atelier de logistique B2C, atelier de stockage e-commerce, atelier de préparation commandes e-commerce, atelier de stockage import/export, atelier de stockage export, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de stockage consommables, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage informatique, atelier de stockage textile, atelier de stockage emballages, atelier de stockage palettes, atelier de stockage emballages industriels, atelier de stockage équipement professionnel, atelier de stockage matériel de bureau, atelier de stockage literie, atelier de stockage équipement sportif, atelier de stockage décoration, atelier de stockage plantes, atelier de stockage horticole, atelier de stockage mobilier urbain, atelier de stockage pièces détachées, atelier de stockage machine-outil, atelier de stockage électronique, atelier de stockage électrique, atelier de stockage menuiserie, atelier de stockage bâtiment, atelier de stockage bricolage, atelier de stockage loisirs créatifs, atelier de stockage culture, atelier de stockage audiovisuel, atelier de stockage matériel événementiel, atelier de stockage packaging, atelier de stockage cosmétique, atelier de stockage médical, atelier de stockage sanitaire, atelier de stockage pharmacie, atelier de stockage hospitalier.

À,LE HAILLAN, au coeur de la zone de la Morandière, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location deux cellules divisibles à usage d'Activités.
Site clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Locaux sociaux
Possibilité de regrouper ces 2 cellules pour faire un plus grand local de 260 m2
Surface RDC : 260 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune du Haillan, dans la Zone d'Activités Mermoz, RCG Bordeaux vous propose à louer un entrepôt de 2 000 m². SOUS OPTION Cet entrepôt est équipé d'un quai de déchargement et de deux portes sectionnelles. Hauteur comprise entre 6.3 et 6.7m. Possibilité de louer un second local attenant de 1 170 m² à usage de commerce. Site clos, avec accès Poids Lourds et parkings VL.

Situé sur la commune du Haillan, proche du tramway et de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un entrepôt de 2 000 m² équipé de racks. La location mensuel est de 10 000 Euros par mois hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. L'accueil téléphonique est disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.
#TA

Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface d'entrepôt de 2 000 m² sur le Haillan.
Situé à 5 minutes de la sortie rocade numéro 9, le bien dispose d'une porte à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'un système RIA .
Possibilité de créer des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan.
Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Loco Immo vous propose un bâtiment d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au Haillan, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une très forte visibilité commerciale.
D'une superficie totale d'environ 1 170 m², le bien se compose de 1 000 m² d'entrepôt / activité et de 170 m² de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,3 m et 7 m, idéale pour le stockage en hauteur, l'activité artisanale, la logistique ou la petite production.
Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et commerciales, en lien direct avec la zone d'exploitation.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 626 m², clos et entièrement enrobé, permettant une circulation fluide, les manoeuvres et le stationnement sur site.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, surface extérieure et volume de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales.
Ces locaux bénéficient d'un accès à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Ils disposent d'une porte sectionnelle, d'un accès livraison poids lourds, ainsi que d'un auvent de chargement facilitant les opérations logistiques au quotidien. Un espace accueil permet de recevoir vos visiteurs dans de bonnes conditions, tandis qu'un grand parking commun complète les prestations de l'ensemble.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Mut de séparation parpaing
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied:
. Dimensions porte : 43,5(H) x 4,2 (L) m
. Auvent de chargement
. Porte de secours arrière
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Cloisons sèches
. Douches et sanitaires privatifs
. Fibre
. compteur électrique triphasé indépendant
.Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Parking commun libre
. Lot 8 : Mezzanine plancher bois d'environ 40 m²
Surface RDC : 276 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la ZI du Phare au HAILLAN, FAIR-RE vous propose à la location une cellule à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'une surface d'environ 244 m2 en RDC avec 5 places de parkings privatives.
Bâtiment en copropriété
Accès à l'entrepôt par volet roulant électrique
1 entrée
5 bureaux cloisonnés
2 blocs sanitaires
1 salle de pause
1 salle d'archive
50 m2 de rochelle d'entrepôt
5 places de parkings privatives devant la façade de la cellule
Surface RDC : 244 m²
Situation/Transports :
Bus Toussaint Catros (Ligne 11, Ligne 39)
Autoroute A 630 (Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes.
L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs.
Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre.
. Locaux en bon état
. Hall d'accueil
. SAS d'entrée avec portes battantes automatiques
. Comptoir d'accueil
. Fibre
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Cloisons amovibles
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
. Coin cuisine avec plaques de cuisson
. Sol : carrelage / moquette / parquet flottant
. Douche
. Sanitaires clients/ salariés
. Sanitaires PMR
. Possibilité de compteur indépendant triphasé
. Partie entrepôt d'environ 1000m²
. Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m
. Exutoires avec gâche de déclenchement
. Skydomes avec grilles anti-effraction
. 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur
. Portes de quai a ouverture manuelle
. Eclairage LED dans l'entrepôt
. Portail coulissant 8m environ
. Accès VL / PL
. 16 places de stationnement dont 1 PMR
Surface RDC : 1465 m²
Situation/Transports :
Route A 630 sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune du Haillan, à proximité de la sortie rocade n° 9 et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² bénéficiant d'un quai de chargement, ainsi que d'une porte sectionnelle accessible poids lourds. Ce bâtiment dispose d'une importante hauteur sous plafond. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau fonctionnel avec baie de brassage. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes, fait de cet emplacement un atout pour toute activité logistique, industrielle ou de distribution.
. Ossature et bardage (isolé) métalliques
. Bureau de quai d'environ 5 m²
. Baie de brassage
. Système RIA
. Hauteur libre entrepôt : de 5,30 à 6 m
. Quai de chargement avec niveleur
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions : 5 (H) x 5 (L)
. Rideau métallique électrique de plain-pied avec auvent de chargement et rampe d'accès intérieure
. Dimensions : 3 (H) x 3 (L) m
. Fibre
. Sanitaires privatifs
. Espace parking VL devant l'entrepôt
. Compteur triphasé
. Bail notarié
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 38 arret Jacques Brel
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Autoroute A630 sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune du Haillan, proche de la rocade, IMMPROVE vous propose ce local d'activité d'environ 294m² avec 5 places de parking en sous location. Idéalement placé les bureaux sont lumineux est en bon état. Pour la partie activité, elle est composée de plusieurs espaces ce qui permet une organisation fonctionnelle.

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2.
Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde.
ERP : 5ème catégorie
Site clos et sécurisé
ERP 5 TYPE M
Bureaux aménagés
Aire de stockage extérieur
Sanitaires
Show-room
Salle de pause
Climatisation
Pavé leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1388,52 m²
Surface terrain : 29516
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39)
Tram A arrêt " Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RES GROUP vous propose à la location situé sur Le Haillan à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, sur un site privatif de 12 311 m², sur lequel sera édifié bâtiment, nous vous proposons un local d'activité de 2 018 m² comprenant au RDC 1 568 m² d'atelier et 230 m² de bureaux ainsi qu'à l'étage 230 m² de bureaux, 100 places de stationnements seront réalisées pour l'intégralité du site, des espaces verts et paysagers comprenant des zones de repas et arbres fruitiers seront implantées. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet FAIR-RE vous propose à louer un bâtiment d'activités indépendant situé sur Le Haillan, accessible directement par la sortie 8 et 9 de la rocade.
Le bâtiment dispose d'un parking privatif, de bureaux climatisés et d'une belle hauteur dans la partie stockage.
Site privatif
Bureaux cloisonnés et climatisés
Salle de pause
Sanitaires
Salle de réunion
Triphasé
Aérotherme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 820 m²
Surface terrain : 1903
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 3
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9).
Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional.
Dalle béton - plancher collaborant
Climatisation réversible
Bureau d'accueil
Cloisonnements intérieurs amovibles
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Salle de réunion
Câblage courant fort et câblage RJ 45
Sanitaires H/F dans les deux parties
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2013,5 m²
Surface terrain : 4830
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités de 128 m² composé de 98 m² d'entrepôt et 30 m² de mezzanine Isolation double peau, toiture isolée, dalle béton quartz : 2T/m², hauteur : 6,50m, 1 porte sectionnelle 4.5(H) x 3.5(L) m. Tarif bleu. Porte piéton. 2 places de parking

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Showroom Artisanal d'une surface de 307 m² SHON.
Local à réserver dans le cadre d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA)
2 portes d'accès
Livré brut de béton, vitrines posées
Livraison 10/12 mois après signature de bail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la rocade sortie 9 et des transports en commun
Entrepôt à louer d'une superficie totale de 1 465 m² environ dont 465 m² de bureaux
Prestations :
- Quai déchargement
- Bureaux / Showroom
- Locaux sociaux
- Vestiaires
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune du Haillan, au sein d'un parc récent, Tourny Meyer vous propose à la location 10 cellules artisanales neuves avec mezzanine d'une surface de 47m² à 360 m².
L'ensemble est situé au coeur du programme Aéroparc (OIM) à Bordeaux.
Surface totale disponible : environ 1 312 m²
Possibilité de division : à partir de 47,7 m²
Livraison : locaux livrés bruts, avec fluides en attente

Sur la commune du Haillan, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités avec quais d'environ 1 465 m² comprenant 465 m² environ de bureaux/show-room en bon état général.
Le bien se trouve sur un site clôturé et dispose de 16 places de stationnement dont une borne de recharge

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 138 m² - LE HAILLAN
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 138 m² sur la commune du Haillan.
Local accessible très rapidement via la rocade sortie N°9 et accèssible aux PL.
Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique et d'une importante hauteur sous plafond.
Nombreux parking.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 120 M² - LE HAILLAN
LOCO IMMO vous propose un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en commun.
Il se compose d'un espace dépôt d'environ 85 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi que d'une partie bureaux d'environ 35 m².
Places de stationnement disponibles.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, locaux d'activités - bureaux à louer de 195 m2 à Le Haillan.
Locaux rares, composés d'environ 155 m2 de bureaux climatisés en bon état et de 40 m2 d'entrepôt avec porte sectionnelle.
Dispose de la fibre.
Nombreux parkings.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance