Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Haillan - 26 annonces

À LOUER - ENTREPÔT 2000 m² - LE HAILLAN
LOCOIMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000 m², idéalement situé sur la commune du Haillan, à l'ouest de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie rocade et des transports.
Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une grande porte sectionnelle ainsi que d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. Sa belle hauteur sous plafond et ses multiples accès garantissent une grande flexibilité d'exploitation.
L'entrepôt est équipé d'un système RIA (Robinets d'Incendie Armés) pour la sécurité et comprend un bureau de quai.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur d'une zone d'activité dynamique comptant des Groupes telles que DASSAULT, THALES et autre DAHER et à proximité de nouveaux programmes en développement mixant bureaux, commerces et entrepôts, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant de 1620 m² sur une parcelle de 2 148 m².
Offre rare sur le marché.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 M² - LE HAILLAN
LOCO IMMO vous propose un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade et des transports en commun.
Il se compose d'un espace dépôt d'environ 185 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi que d'une partie bureaux d'environ 65 m².
Places de stationnement disponibles.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 140 M2 à Le Haillan
Local d'actiivté très fonctionnel à louer de 140 m2 d'entrepot au sol et une mezzanine composée de deux bureaux en très bon état et climatisés.
Porte sectionnelle.
Parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 138 m² - LE HAILLAN
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité de 138 m² sur la commune du Haillan.
Local accessible très rapidement via la rocade sortie N°9 et accèssible aux PL.
Le local dispose d'une porte sectionnelle électrique et d'une importante hauteur sous plafond.
Nombreux parking.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2.
Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde.
ERP : 5ème catégorie
Site clos et sécurisé
ERP 5 TYPE M
Bureaux aménagés
Aire de stockage extérieur
Sanitaires
Show-room
Salle de pause
Climatisation
Pavé leds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1388,52 m²
Surface terrain : 29516
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39)
Tram A arrêt " Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À,LE HAILLAN, au coeur de la zone de la Morandière, à proximité du tram et de la zone du Phare de Mérignac, FAIR-RE vous propose à la location deux cellules divisibles à usage d'Activités.
Site clos et sécurisé
Bureaux aménagés
Locaux sociaux
Possibilité de regrouper ces 2 cellules pour faire un plus grand local de 260 m2
Surface RDC : 260 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à LE HAILLAN, proche A630 et accessible en transports en commun, FAIR-RE vous propose un local d'activités d'environ 1500 m2 à louer ERP M 3e cat. Ex MDA Electroménager.
ERP : 3ème catégorie
ERP M 3ème catégorie
Capacité d'accueil entre 301 et 700 personnes.
CDAC jusqu'à 999 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1470 m²
Situation/Transports :
Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), Résidence Rostand (Ligne 71)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Le Haillan Rostand (Parking)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS vous propose à la location des locaux rares d'environ 195 m², offrant une configuration mixte particulièrement fonctionnelle avec 155 m² de bureaux et 40 m² d'entrepôt.
La partie tertiaire, climatisée et en bon état, développe environ 155 m² et comprend notamment un grand open-space, deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un réfectoire / salle de pause. L'ensemble dispose également de deux sanitaires.
La partie entrepôt développe environ 40 m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,20 × 3,20 m ainsi que d'une hauteur sous faîtage pouvant atteindre environ 4 mètres.
Les locaux disposent également d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'une alarme / vidéosurveillance.
L'offre est complétée par 10 places de stationnement extérieures.
Disponibilité immédiate.
. Local d'activité avec bureaux
. Nombreuses fenêtres / éclairage naturel
. Grand espace type open-space
. Surface totale : 195 m²
. Hauteur sous faîtage : environ 4 m
. 1 porte sectionnelle
. Dimensions porte sectionnelle : 3,20 × 3,20 m
. Climatisation
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Alarme / vidéosurveillance
. 2 sanitaires
. 10 places de stationnement
. RJ45 / câblage informatique
. Accès de plain-pied
. Caméra de vidéosurveillance extérieure
. surveillance par barrière infrarouge
Surface RDC : 195 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé sur la commune du Haillan, proche du tramway et de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un entrepôt de 2 000 m² équipé de racks. La location mensuel est de 10 000 Euros par mois hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges. L'accueil téléphonique est disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.
#JPN

Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales.
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Parking commun libre
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Mut de séparation parpaing
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied:
. Dimensions porte : 3,5(H) x 4,2 (L) m
. Auvent de chargement
. Porte de secours arrière
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Cloisons sèches
. Douches et sanitaires privatifs
. Fibre
. compteur électrique triphasé indépendant
. Taxe foncière lot 4 : 1 380 euros ht/an
. Taxe foncière lot 8 : 1 080 euros ht/an
. Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
Surface RDC : 358 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité à louer d'une surface de 138 m², comprenant un atelier/entrepôt, un bureau en façade, des sanitaires et une pièce avec douche, une porte sectionnelle pour livraison, belle hauteur, dans un ensemble immobilier situé au Haillan, proche Tram et rocade. Idéal pour un artisan.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

A proximité de la rocade sortie n°9,
Local d'activité à louer d'une surface totale de 250 m²
Prestations :
- Bâtiment double peau charpente béton, isolation toiture, façade vitrée récente avec vitrage anti-UV et anti-effraction
- HSP stockage : de 4,20 m à 4,90 m
- Rideau métallique motorisée : 3,50 (L) x 3 m (H)
- Eclairage LED
- Mezzanine de 48 m² en sus
- Bureaux cloisonnés et climatisés (sols PVC, stores sur les fenêtres)
- Kitchenette
- 2 WC non PMR
- Goulottes périphériques + baie de brassage
- VMC double flux
- 4 places de parking + parking visiteurs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNY MEYER BORDEAUX vous propose à la location en BEFA un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 000 m² comprenant 1 600 m² d'entrepôt/activité et 400 m² de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés (courant faible à la charge du preneur).
Bardage et couverture double peau, structure métallique, la hauteur sous poutre est de 6m, la dalle supporte 2T/m², deux portes sectionnelles 3x3.

Sur la commune du HAILLAN, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose à l'achat un bâtiment mixte indépendant à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux d'une surface d'environ 1620 m2 .
Chauffage par aérotherme
Climatisation partielle
Locaux en bon état
Faux-planchers
Gestion technique centralisée
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1257,7 m²
Surface terrain : 2148
Haut. libre min. ss poutre : 5,32 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Toussaint Catros (BUS-11, BUS-39)
Tram A "Le Haillan Rostand"
Autoroute A630 sortie rocade 9

Au coeur d'une zone attractive et dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m² sur une parcelle totalisant 4 500 m². Ce site offre une excellente visibilité sur un axe passant.
Offre rare sur le secteur.

Sur la commune du Haillan, à proximité immédiate des sorties de la rocade et du tramway, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. Le site se compose de bureaux aménagés et lumineux, d'un grand showroom idéal pour l'accueil de vos clients, de deux quais de chargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un entrepôt de 1 000 m² parfaitement adapté au stockage ou à la préparation de commandes.
L'ensemble bénéficie d'une entrée privative permettant une circulation indépendante, ainsi que de 16 places de stationnement dédiées pour votre personnel et vos visiteurs.
Grâce à ses accès poids lourds et à ses équipements conçus pour optimiser les flux logistiques, ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour toute entreprise nécessitant une intensité de livraisons ou souhaitant développer une activité de logistique du dernier kilomètre.
. Locaux en bon état
. Hall d'accueil
. SAS d'entrée avec portes battantes automatiques
. Comptoir d'accueil
. Fibre
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Cloisons amovibles
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Prises RJ 45
. Coin cuisine avec plaques de cuisson
. Sol : carrelage / moquette / parquet flottant
. Douche
. Sanitaires clients/ salariés
. Sanitaires PMR
. Possibilité de compteur indépendant triphasé
. Partie entrepôt d'environ 1000m²
. Hauteur sous plafond : de 4,90 à 5,30 m
. Exutoires avec gâche de déclenchement
. Skydomes avec grilles anti-effraction
. 2 quais de chargement dont 1 quai niveleur
. Portes de quai a ouverture manuelle
. Eclairage LED dans l'entrepôt
. Portail coulissant 8m environ
. Accès VL / PL
. 16 places de stationnement dont 1 PMR
Surface RDC : 1465 m²
Situation/Transports :
Route A 630 sortie 9
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
Bus Mermoz (Ligne 3, Ligne 72), Jacques Brel (Ligne 38), L'Aiglon (Ligne 71)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - LE HAILLAN
Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial développe une surface d'environ 1 470 m² sur une parcelle de 4 153 m².
Le bien dispose d'une climatisation, d'un accès poids lourds ainsi que de 40 places de stationnement privatives, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités.
Son emplacement stratégique et sa facilité d'accès en font une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Surface local : 1 470 m²
- Pas de CDAC
- ERP M catégorie 3
- Parcelle : 4 153 m²
- Climatisation
- Accès poids lourds
- 40 places de parking
- Forte visibilité
Disponibilité : à partir du 01/12/2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune du Haillan, à proximité de la sortie rocade n° 9 et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² bénéficiant d'un quai de chargement, ainsi que d'une porte sectionnelle accessible poids lourds. Ce bâtiment dispose d'une importante hauteur sous plafond. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau fonctionnel avec baie de brassage. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes, fait de cet emplacement un atout pour toute activité logistique, industrielle ou de distribution.
. Ossature et bardage (isolé) métalliques
. Bureau de quai d'environ 5 m²
. Baie de brassage
. Système RIA
. Hauteur libre entrepôt : de 5,30 à 6 m
. Quai de chargement avec niveleur
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions : 5 (H) x 5 (L)
. Rideau métallique électrique de plain-pied avec auvent de chargement et rampe d'accès intérieure
. Dimensions : 3 (H) x 3 (L) m
. Fibre
. Sanitaires privatifs
. Espace parking VL devant l'entrepôt
. Compteur triphasé
. Bail notarié
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 38 arret Jacques Brel
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Autoroute A630 sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, dans la zone industrielle de Mérignac, nous vous proposons une cellule d'activité de 200 m2 composé de 170 m2 d'atelier / entrepôt et de 30 m2 de bureaux.
Cellule en très bon état.
Disponibilité : immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LE HAILLAN, le cabinet FAIR-RE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plain-pied, à usage de Locaux d'Activités et de Bureaux situé à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux (sortie 8/9).
Immeuble parfaitement adapté pour un siège régional.
Dalle béton - plancher collaborant
Climatisation réversible
Bureau d'accueil
Cloisonnements intérieurs amovibles
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Salle de réunion
Câblage courant fort et câblage RJ 45
Sanitaires H/F dans les deux parties
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1193,5 m²
Surface terrain : 4830
Nbr de portes plain pied : 5
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus G arrêt " Berlincan"
Route N215
Autoroute A630 sorties rocade 8 et 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade sortie 9 et des transports en commun
Entrepôt à louer d'une superficie totale de 1 465 m² environ dont 465 m² de bureaux
Prestations :
- Quai déchargement
- Bureaux / Showroom
- Locaux sociaux
- Vestiaires
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE HAILLAN, Idéalement situé au coeur de l'OIM aéroparc, FAIR-RE vous propose en BEFA ou VEFA un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités avec parkings.
Idéal pour des activités innovantes en plein développement qui recherchent un bâtiment su-mesure.
Livraison 12 mois après accord.
Permis de construire obtenu
Site clos et sécurisé
Panneaux photovoltaïques en toiture
Ensemble paysager avec potager
Clés en main selon cahier des charges
Jardin paysager
Parking VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1798 m²
Surface terrain : 12315
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Aéroport Bordeaux-Mérignac