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Location Local d'activités 195 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 080 € HT/an
1 902 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Haillan 33185

EVOLIS vous propose à la location des locaux rares d'environ 195 m², offrant une configuration mixte particulièrement fonctionnelle avec 155 m² de bureaux et 40 m² d'entrepôt.
La partie tertiaire, climatisée et en bon état, développe environ 155 m² et comprend notamment un grand open-space, deux bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'un réfectoire / salle de pause. L'ensemble dispose également de deux sanitaires.
La partie entrepôt développe environ 40 m² et bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,20 × 3,20 m ainsi que d'une hauteur sous faîtage pouvant atteindre environ 4 mètres.
Les locaux disposent également d'un éclairage LED, d'un système de désenfumage et d'une alarme / vidéosurveillance.
L'offre est complétée par 10 places de stationnement extérieures.
Disponibilité immédiate.
. Local d'activité avec bureaux
. Nombreuses fenêtres / éclairage naturel
. Grand espace type open-space
. Surface totale : 195 m²
. Hauteur sous faîtage : environ 4 m
. 1 porte sectionnelle
. Dimensions porte sectionnelle : 3,20 × 3,20 m
. Climatisation
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Alarme / vidéosurveillance
. 2 sanitaires
. 10 places de stationnement
. RJ45 / câblage informatique
. Accès de plain-pied
. Caméra de vidéosurveillance extérieure
. surveillance par barrière infrarouge
Surface RDC : 195 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205041-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités195Immédiate117 m²/an HT HC5,54 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total195 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 195
Disponibilité Immédiate
Loyer 117 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 195 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Gironde - Location Local d'activités