Location Local d'activités 200 m² - Photo 1

1 / 7

Location Local d'activités 200 m²33185 Le Haillan

1 400 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure parpaings et bardage double peau
- Toiture bac acier
- HSP 4,23m
- Sol béton quartz
- Luminaires néons
- Aérothermes
- Porte sectionnelle L3,50 x H4m
- Porte piéton
- Espace de 30m² avec un bureau en façade, une pièce carrelée, un sanitaire
- Bureaux carrelés, avec plafond suspendu, luminaires encastrés, chauffage électrique,
- plinthes périphériques.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/11/2025

Référence : BL-B55993

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Typologie Détail des surfaces	Surface
Activité entrepôt atelier	170m²
Bureau/ sanitaires	30 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.23 m

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Le Haillan

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU