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Location Local d'activités 200 m²1 Avenue De Magudas, 33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
1 400 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité de 200m² en bon état, dans un ensemble immobilier proche rocade, il comprend une surface de stockage/atelier, un bureau et des sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B55993
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Détail des surfaces Activité entrepôt atelier
Surface 170m²
Typologie Détail des surfaces Bureau/ sanitaires
Surface 30 m²
Typologie Détail des surfacesSurface
Activité entrepôt atelier170m²
Bureau/ sanitaires30 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.23 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure parpaings et bardage double peau
- Toiture bac acier
- HSP 4,23m
- Sol béton quartz
- Luminaires néons
- Aérothermes
- Porte sectionnelle L3,50 x H4m
- Porte piéton
- Espace de 30m² avec un bureau en façade, une pièce carrelée, un sanitaire
- Bureaux carrelés, avec plafond suspendu, luminaires encastrés, chauffage électrique,
- plinthes périphériques.

Emplacement

1 Avenue De MagudasLe Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

1 km (soit 13 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 3 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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