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Location Local d'activités 138 m² à 358 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 934 € HT/an
Taxe foncière : 2 460 €/an
À partir de
443 € HT-HC/mois
39 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PROXIMITE ROCADE

Situées sur la commune du Haillan, au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles, et artisanales.
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. Parking commun libre
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Mut de séparation parpaing
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 5,5m à 6,10m
. Porte sectionnelle électrique de plain pied:
. Dimensions porte : 3,5(H) x 4,2 (L) m
. Auvent de chargement
. Porte de secours arrière
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique
. Cloisons sèches
. Douches et sanitaires privatifs
. Fibre
. compteur électrique triphasé indépendant
. Taxe foncière lot 4 : 1 380 euros ht/an
. Taxe foncière lot 8 : 1 080 euros ht/an
. Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau
Surface RDC : 358 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Sortei 9
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201913-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 115
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 23
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 8
Type Activités
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,28 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 358 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités115Immédiate
RDCBureaux23Immédiate
Total Cellule LOT 8Activités138Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités220Immédiate102,28 m²/an HT HC
Total358 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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