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Location Local d'activités 2 018 m² à 4 356 m²Rue Madeleine Brès, 33185 Le Haillan

À partir de
18 667 € HT-HC/mois
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Local d'activités A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfaces
BATIMENT FORET2338 m²Activités : 1145 m² / Bureaux : 1193 m²
BATIMENT RUE2018 m²Activités : 1568 m² / Bureaux : 450 m²
Bât/Lot BATIMENT FORET
Surface 2338 m²
Détail des surfaces Activités : 1145 m² / Bureaux : 1193 m²
Bât/Lot BATIMENT RUE
Surface 2018 m²
Détail des surfaces Activités : 1568 m² / Bureaux : 450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
- Site clôturé
- Surface parcelle : 12 315 m²
- Nombre de stationnement sur le site : 85
- Espace paysagé
- Isolation double peau
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Normes RE2020
- Menuiserie aluminium
- Espace bureaux/locaux sociaux prévus

Emplacement

Rue Madeleine BrèsLe Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Pins

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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