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Location Entrepôt 2 000 m²33185 Le Haillan

6 667 € HT-HC/mois
40 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
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IDEAL PETITE LOGISTIQUE

Sur la commune du Haillan, à proximité de la sortie rocade n° 9 et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000m² bénéficiant d'un quai de chargement, ainsi que d'une porte sectionnelle accessible poids lourds. Ce bâtiment dispose d'une importante hauteur sous plafond. Il bénéficie également d'un système RIA et bureau fonctionnel avec baie de brassage. L'environnement dynamique du secteur, proche des grands axes, fait de cet emplacement un atout pour toute activité logistique, industrielle ou de distribution.
. Ossature et bardage (isolé) métalliques
. Bureau de quai d'environ 5 m²
. Baie de brassage
. Système RIA
. Hauteur libre entrepôt : de 5,30 à 6 m
. Quai de chargement avec niveleur
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied
. Dimensions : 5 (H) x 5 (L)
. Rideau métallique électrique de plain-pied avec auvent de chargement et rampe d'accès intérieure
. Dimensions : 3 (H) x 3 (L) m
. Fibre
. Sanitaires privatifs
. Espace parking VL devant l'entrepôt
. Compteur triphasé
. Bail notarié
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 38 arret Jacques Brel
Tram Tram A arret Le Haillan Rostand
Autoroute A630 sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/02/2026
Référence : 1526460-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCEntrepôts2 000Immédiate
Total2 000 m²

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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