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Vente Local d'activités 117 m² à 4 322 m²95410 Groslay

À partir de
244 179 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA des locaux d'activités - Showrooms ainsi que des bureaux dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY.
Les + :
- Une parcelle intégrée au village d'entreprises
- Indépendance fonctionnelle
- Visibilité exceptionnelle
Référence : 95_0408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bat 1A - Cellule A01ARDCLocal d'activités1171
Bat 1A - Cellule A01BRDCLocal d'activités1181
Bat 1A - Cellule A02RDC dont mezzanine de 54.96 m²Local d'activités2903
Bat 1A - Cellule A03RDCShowroom2773
Bat 1A - Cellule A04RDCShowroom2693
Bat 1A - Cellule A12R+1 avec terrasse communeBureaux1843
Bat 1A - Cellule A11R+1 avec terrasse privativeBureaux visibilité rond-point3175
Bat 1A - Cellule A21R+2 avec terrasse communeBureaux vue village3014
Bat 1A - Cellule A22R+2 avec terrasse communeBureaux1723
Bat 1A - Cellule A23R+2 avec terrasse communeBureaux visibilité rond-point3174
Bat 1A - Cellule A24R+2 avec terrasse communeBureaux1844
Bat 1A - Cellule A31R+2 avec terrasse privativeBureaux vue village2834
Bat 1A - Cellule A32R+2 avec terrasse communeBureaux1723
Bat 1B - Cellule B01RDC dont mezzanine de 61 m²Local d'activités3002
Bat 1B - Cellule B02RDC dont mezzanine de 88 m²Local d'activités3422
Bat 1B - Cellule B03RDC dont mezzanine de 88 m²Local d'activités3402
Bat 1B - Cellule B04RDC dont mezzanine de 87 m²Local d'activités3392

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 1T/m²
- Hauteur libre sous poutre : de 5 m à 5,80 m
- Parking privatifs
- Porte sectionnelle : 3 m (l) x 3,5 m (h)
- RE 2020
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Cellules livrées avec finition brute
- Labellisation BIODIVERSITY à l'échelle du quartier
- Local à vélo
- Showroom :
- livraison brute, hors vitrine (à la charge de l'acquéreur)
- Dalle finition hélisurfacée avec charge admissible de 500 kg/m²

Emplacement

Groslay 95410
Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Val-d'oise - Vente Local d'activités

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