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Location Local d'activités 1 098 m²67450 Mundolsheim

10 000 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 519 €/an
Bien également à vendre
1 750 212 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Bâtiment indépendant à vendreou à louer sur Mundolsheim, à l'entrée de la ZA Les Découvertes.
Sur un terrain de 18,63 ares, le bâtiment développe une surface totale de 1100 m² environ. Coté rue, derrière une belle façade vitrée, la partie bureaux et showroom d'une surface de 700 m² environ. Les bureaux et salle de réunion sont répartis entre le Rdc et le 1er étage (sur mezzanine).
A l'arrière du bâtiment, un entrepôt de 400 m² environ, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires + locaux sociaux et d'un bureaux en mezzanine.
Les deux volumes sont à ce jour indépendants mais peuvent être communicants.
22 places de parking sont disponibles sur le site.
Le ZA les Découvertes située à Mundolsheim, au nord de Strasbourg, est proche des axes autoroutiers. L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO en moins de 10 min.
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Showroom (en m²)Bureaux (en m²) RDC et 1er étageEntrepôt (en m²)Surface totale (en m2)Prix vente (€/HT/HD)
20149340410981 750 000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de réunion
- Showroom
- Façade vitrée
- Mezzanine aménagée
- Sanitaires bureaux
- Sanitaires entrepôt

Emplacement

Mundolsheim 67450
Bus ligne 60 : arrêt "Electricité" / Bus L6 : arrêt "Anémones"
TER : Gare de Mundolsheim

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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