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Location Local d'activités 220 m²ZONE DE BOGUES, 31750 Escalquens

1 600 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 380 € HT/an
Taxe foncière : 1 780 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 220m² en bon état d'entretien, situé au coeur de la zone de Bogues à Escalquens. Hauteur sous plafond d'environ 6m50- porte sectionnelle automatique de 4m20 de haut et environ 60m² de bureaux aménagés avec sanitaire privatif. Bailleur favorable à un bail précaire avant transformation en bail commercial. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 1.860 Euros Ht
Loyer annuel : 19.200 Euros /an (87 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.380 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 31_000994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage160 M²--
RDCBureaux / locaux sociaux60 m²--
TOTALActivité & Bureaux220 m²19 200 € HT- HC3 160 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- 1 porte sectionnelle auto 4m20 X 3m
- 1 portes piétonnes et 1 issue de secours
- Hauteur sous plafond max: 6m50 mini:5m50
- Volets électriques partie bureaux
- Fibre optique
- Un bloc sanitaire

Emplacement

ZONE DE BOGUESEscalquens 31750
Gare de Labège à 700m
Gare d'Escalquens à 950m
Bus ligne 80 et 79 arrêt Troubadours à 100m

Transports en commun

Escalquens

1149 m (soit 15 min à pied)

31318089

Labège Village

1792 m (soit 24 min à pied)

313

Labège Innopole

4216 m (soit 56 min à pied)

31318089

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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