Location d'entrepôts et de locaux d'activités Escalquens - 13 annonces

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 219 m² comprenant environ 203 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée, un bureau et un sanitaire.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de Toulouse
Une surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environ
Une partie dépôt de 797 m²
4 rideaux métalliques électriques
HSP entre 7,5 et 8,5 m
Dalle béton
Une surface extérieure de stockage de 2 000 m²
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386)
SNCF Escalquens (Gare SNCF)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose à la location un entrepôt d'environ 850 m², bénéficiant d'une hauteur libre comprise entre 7,50 m et 8,50 m. Le bien comprend également 100 m² environ de bureaux et locaux sociaux et dispose de quatre portes sectionnelles de 4,40 m de hauteur x 5,50 m de largeur, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il bénéficie en outre d'environ 2 000 m² de surface extérieure exploitable, idéale pour le stockage extérieur, le stationnement de poids lourds ou les manoeuvres. Cet ensemble fonctionnel conviendra parfaitement à une activité de stockage, de logistique ou de distribution.

Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse, ce local d’activité récent est proposé à la location dans la zone dynamique de Lamasquère. À seulement 10 minutes du périphérique sud de Toulouse, il bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre commercial Carrefour Labège, Décathlon et l’autoroute A61. Implanté au sein d’un parc multi occupant entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce bien offre une excellente visibilité et un accès pratique, notamment aux poids lourds. En complément, la location peut inclure un terrain attenant de 700 m² pour répondre à vos besoins logistiques spécifiques. Ce local lumineux, d’une surface de 290 m² en rez-de-chaussée, est idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement moderne et fonctionnel.

Dans un ensemble immobilier récent situé sur la commune d'Escalquens, Sud-Est Toulousain, VALTEOS vous propose à la location une surface totale de 738 m² divisibles en 2 lots de 369 m². 2 portes sectionnelles et 2 portes d'accès piéton, hauteur sous plafond d'environ 7m, 10 places de parking.
Loyer annuel : 73.800 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.594 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Escalquens, au sud-est de Toulouse, ce local d'activité se trouve dans un parc multi-occupants récent à proximité de Labège. L'offre comprend plusieurs cellules à louer, certaines pouvant être réunies selon vos besoins. Le site accueille un environnement dynamique composé de sociétés de santé, de laboratoires et d'activités de production à forte valeur ajoutée. De nombreux services sont présents à proximité, tels que Décathlon, Le Cours des Halles ou encore Audi, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises. Ce local est adapté aux PME et PMI, et bénéficie d'une accessibilité immédiate au périphérique. L'environnement est qualitatif, propice au développement de votre activité professionnelle. Les prestations du parc répondent aux besoins logistiques et tertiaires des entreprises.

Local d'activités à louer en excellent état au sud-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier neuf, local d'activités (Hall 9) à louer comprenant :
Une partie bureaux de 39 m²avec sanitaires, 2 bureaux climatisés, une kitchenette, un sanitaire accès handicapé et une douche
Une partie dépôt de 255 avec accès porte sectionnelle (4 m de L x 4.5 m de H), Compteur électrique 36 KVA en triphasé
Le bâtiment est construit en structure métallique et bardage double peau, sur un site clos et fermé par un portail électrique
Surface RDC : 294 m²
Situation/Transports :
SNCF Escalquens (Gare SNCF)
Route Par périphérique sortie N° 19 "LABEGE"
Autoroute Autoroute A61 Echangeur A61 de "Montgiscard"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, du portail d'entrée de zone, l'électricité commune, l'eau commune, l'entretien du bâti et des voiries, l'assurance du bailleur et les frais de ZAC

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 158 m² en RDC. Mensualités, charges et foncier inclus : 1.600 Euros HT.
Loyer annuel : 15.800 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.580 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 440M², Dans un environnement d'activités et de services, ce local est situé sur un site clos et sécurisé. Il est composé de 30m² de bureaux et 410m² de dépôt. Local en très bon état, construction en bardage double peau. Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées de 3,60m x 3m. Hauteur sous faîtage 7m20. 8 places de parking privatives. Accès facile rocade. Transport en commun à 10min à pied de la gare de Labège. Loyer trimestriel s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier situé à Escalquens, au sud-est de l'agglomération toulousaine. Les surfaces, modulables et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à des activités tertiaires, artisanales ou de petite logistique.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine aménagée, pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Les locaux sont chauffés et climatisés, offrant un excellent confort d'exploitation. Le bâtiment est conforme aux normes RT2012 et IT246, garantissant performance énergétique et sécurité.
Le site dispose de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 219 m² ESCALQUENS
Ce local, disponible immédiatement, est conçu pour optimiser votre logistique et votre confort de travail :
- Espace d'activités/dépôt d'environ 203 m².
- Porte sectionnelle motorisée et accès gros porteurs pour faciliter vos flux marchandises.
- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs.
- 3 places de stationnement privatives incluses.
- Accessibilité et Transports Route : A seulement 5 minutes des accès autoroutiers (A61/A62) et du périphérique toulousain.
- Train : Gare TER à proximité (Liaison Toulouse Matabiau en 15 min.
Conditions financières:
- Loyer mensuel : 1 825 euros HT HC.
- Charges et Fiscalité : 18 euros HT / m² / an (soit environ 328 euros HT / mois pour ce lot).
- Dépôt de garantie : 5 475 euros HT (soit 3 mois de loyer).
- Honoraires de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HC.
- Frais de rédaction d'actes : 2 500 euros HT.
-,Frais d'huissier pour l'état des lieux d'entrée : partagés à 50 % entre les parties
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier situé à Escalquens, au sud-est de l'agglomération toulousaine. Les surfaces, modulables et fonctionnelles, sont parfaitement adaptées à des activités tertiaires, artisanales ou de petite logistique.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine aménagée, pouvant accueillir des bureaux supplémentaires ou servir d'espace de stockage. Les locaux sont chauffés et climatisés, offrant un excellent confort d'exploitation. Le bâtiment est conforme aux normes RT2012 et IT246, garantissant performance énergétique et sécurité.
Le site dispose de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 219 m² en RDC. Mensualités, charges et foncier inclus : 2.075 Euros HT
Loyer annuel : 21.024 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.135 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance