Location Local d'activités 294 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 294 m²737 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

2 450 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 588 € HT/an

Taxe foncière : 2 439 €/an

Location Bureau Escalquens 31750

Location Bureaux 294 m²

100 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer en excellent état au sud-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier neuf, local d'activités (Hall 9) à louer comprenant :
Une partie bureaux de 39 m²avec sanitaires, 2 bureaux climatisés, une kitchenette, un sanitaire accès handicapé et une douche
Une partie dépôt de 255 avec accès porte sectionnelle (4 m de L x 4.5 m de H), Compteur électrique 36 KVA en triphasé
Le bâtiment est construit en structure métallique et bardage double peau, sur un site clos et fermé par un portail électrique
Surface RDC : 294 m²
Situation/Transports :
SNCF Escalquens (Gare SNCF)
Route Par périphérique sortie N° 19 "LABEGE"
Autoroute Autoroute A61 Echangeur A61 de "Montgiscard"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 2101214-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	A Hall 9	Activités	294	Immédiate
Total			294 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Climatisation
Cuisine

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, du portail d'entrée de zone, l'électricité commune, l'eau commune, l'entretien du bâti et des voiries, l'assurance du bailleur et les frais de ZAC