Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m²448 Avenue De Toulouse, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 959 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

A louer secteur Labège-Escalquens, local d'activité de 220 m² en parfait état avec belle hauteur de 7 m

Placity vous propose à la location ce local d'activité à Escalquens, d'une superficie de 220 m² non divisibles. Idéalement situé, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/01/2027

Référence : 981075-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	220	10 janvier 2027	106,82 HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel terme à échoir
Total			220 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 220

Disponibilité 10 janvier 2027

Loyer 106,82 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 220 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.2 m
Parking

Un rideau métallique électrique 3 x 3,5 m
Alimentation 380 V
Hauteur sous faîtage 7.20m
Bardage double peau
Dalle béton
Parking goudronné
Accès poids-lourds parkings PL
2 bureaux d'accompagnement
1 bloc sanitaire
Surface RDC : 220 m²

Emplacement

448 Avenue De ToulouseEscalquens 31750

Transports

Labège Village

800 m (soit 9 min à pied)

Escalquens

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».

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