Location Local d'activités 52 m² à 168 m²330 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

Dans un ensemble immobilier récent situé sur la commune d'Escalquens, Sud-Est Toulousain, VALTEOS vous propose à la location une surface totale de 1 366m² présentant 1125m² de surface d'activité-stockage (dont 115m² en R+1) ainsi que 241m² de surface de bureaux (dont 168m² en R+1). 4 portes sectionnelles et 4 portes d'accès piéton, hauteur sous plafond d'environ 7m, 21 places de parking.
Loyer annuel : 136.600 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.660 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- EDF Tarif jaune
- PARTIE STOCK-ACTIVITE (1 125m²)
- 4 portes sectionnelles: H:3.5m X 3m (L)
- Hauteur sous plafond: 7.4m
- Eclairage LED (détection présence)
- Charge au sol: 2T/m²
- Alarme incendie type 4
- PARTIE BUREAUX (241m²)
- Normes RT 2012
- Porte d'accès piéton: 90cm avec bras de force
- Menuiseries en aluminium double vitrage
- Climatisation réversibleVMC simple flux
- Câblage RJpavés leds encastrés
- 4 espaces sanitaires