Location Local d'activités 219 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 219 m²31750 Escalquens

1 752 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 135 € HT/an

Taxe foncière : 1 743 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 219 m² en RDC. Mensualités, charges et foncier inclus : 2.075 Euros HT
Loyer annuel : 21.024 Euros HT/an (96 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.135 Euros /an (10 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Activité en RDC: 208 m²
- Dimensions: 18 x 12
- Porte sectionnelle auto: H:3.5m X 3m
- Charge au sol: 2T
- Hauteur sous plafond: 4m
- Sanitaires PMR et point d'eau
- Bureaux en RDC : 11 m²
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_001641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	219 m²	96 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Escalquens 31750

Transports

Escalquens

2 km (soit 15 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 219 m²31750 Escalquens

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos