Location Local d'activités 219 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 219 m²330 Rue De L'Hers, 31750 Escalquens

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 190 € HT/an

Taxe foncière : 2 120 €/an

1 825 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Escalquens, au coeur de la zone dynamique de la Masquère regroupant entreprises, établissements d'enseignement/formation, nombreux services, commerces, lieux de détente et de loisirs, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 219 m² comprenant environ 203 m² de surface dépôt avec porte sectionnelle motorisée, un bureau et un sanitaire.
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_13315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7.8 m
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied : 1
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Cuisine
- Eclairage : LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7.80 m
- Nature du sol : béton lissé
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
- Sanitaires PMR
- Toiture isolée avec : double peau
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Emplacement

330 Rue De L'HersEscalquens 31750

Transports

Escalquens

1 km (soit 15 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité