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Location Local d'activités 350 m²12 rue DE L'EUROPE, 31850 Montrabe

2 875 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valteos vous propose à la location une surface de 350m² mixte petite activité et bureaux au sein de ce bâtiment situé dans la zone artisanale du TERLON à Montrabé. Proximité immédiate rocade et A68, 5 places de parking- bâtiment en copropriété. Répartition des surfaces: 100m² de surface d'activité (3m de hauteur sous plafond) 150m² de bureaux en R+1 et 100m² mixte en RDC
Loyer annuel : 34.500 Euros HT/an (99 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.400 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCActivité100 M²7 000 €
RDCBureaux100 M²11 000 €
R+1Bureaux150 M²16 500 €
TOTALActivité & Bureaux350 M²34 500 €1 400 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- BUREAUX
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Climatisation réversible dans la partie bureau
- Sols carrelage ou parquet
- Coin cuisine
- ACTIVITE / STOCKAGE
- Accès livraison plain pied
- Sols carrelage ou parquet

Emplacement

12 rue DE L'EUROPEMontrabe 31850
BUS: ligne 376 arrêt MAIRIE

Transports en commun

Montrabé

908 m (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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