Vente Entrepôt 148 m²34200 Sete

288 405 €

Local d'activité de 147,90 m² - A vendre - Sète

Sète - ZAE Les Eaux Blanches
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 147,90 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 147,90 m² QPPC incluses (142,10 m² de surfaces utiles).
- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.63 m.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (3 places de parking incluses) de 309 405,00 € HT** soit 371 286,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).
- Disponible : Livraison du plateau fin 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fréderic DOCHEZ - Tél. 0610669767
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : VP28056-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.63 m
  • Parking

Emplacement

Sete 34200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fréderic DOCHEZ

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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