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Location Local d'activités 12 574 m²91220 Le Plessis Pate

67 061 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 314 412 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer sur la commune Le Plessis-Paté, un entrepôt logistique de 12 574 m², classe A avec plusieurs ICPE.
Ce bâtiment est doté d'une grande hauteur sous ferme, d'accès à quais. De plus, cet immeuble fait partie d'un site clos, avec un gardien à demeure. Cet entrepôt saura répondre aux exigences de stockage à grande échelle.
Son emplacement proche des axes routiers en fait un site stratégique.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 804.736 Euros / an HT
Charges annuelles : 314.412 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_000155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Cellules C1 et C2Rez de chausséeEntrepôt12 189 m²
Rez de chaussée et 1er étBureaux385 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Charge au sol : 5T/m²
- Gardien régisseur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 1 (rampe )
- Portes Quai niveleur : 12
- Type de charpente : beton
- ICPE : 1510 1511 1530 2662 2663 2925
- Hauteur sous poutre: 10 M

Emplacement

Le Plessis Pate 91220
RER C " Evry Courcouronnes" ou "Bretigny sur Orge"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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