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Location Local d'activités 140 m²10 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

1 327 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 453 € HT/an
Taxe foncière : 1 680 €/an

Local d'activités 140m² Ingré

Au cœur du parc d'activités d'Ingré / Saint jean de la Ruelle,
Local d'activités de 142m² comprenant une partie stockage de 65m² avec grande porte sectionnelle.
Une partie bureaux composée de 3/4 bureaux en fonctions de vos besoins, deux sanitaires.
Emplacement idéal, à 5mn de la tangentielle et 2mn de l'autoroute et des transports en communs.
Nombreux commerces à proximité
DISPO au 31/03/2024
Loyer annuel : 15 922 € HT-HC / AN
Provision pour charges : 453 € HT/AN
Taxe foncière : 1678 €
dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2024
Référence : ESL 900 AAD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
Au cœur du parc d'activités d'Ingré / Saint jean de la Ruelle,

Local d'activités de 142m² comprenant une partie stockage de 65m² avec grande porte sectionnelle.

Une partie bureaux composée de 3/4 bureaux en fonctions de vos besoins, deux sanitaires.

Emplacement idéal, à 5mn de la tangentielle et 2mn de l'autoroute et des transports en communs.

Nombreux commerces à proximité

DISPO au 31/03/2024

Emplacement

10 Rue LavoisierIngré 45140

Transports en commun

Lavoisier

74 m (soit 1 min à pied)

Bus54

Trois Fontaines

638 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Georges Pompidou

841 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Martin Luther King

1116 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Rol Tanguy

1457 m (soit 19 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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500 rue Francis Perrin 4 place Louis Armand
45770 SARAN
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.

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