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Location Local d'activités 360 m² à 1 080 m²92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
4 800 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 552 € HT/an
Taxe foncière : 5 040 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 360 m² et 720 m² situés dans l'Ecoparc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne.
Les + :
- A proximité immédiate des quais de Seine
- Bonne desserte par les transports en commun
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
Bâtiment D2 - 1.2RDC : 342 m² + 18 m² - R+1 : 360 m²Local d'activités / Bureaux72013
Bâtiment D - 3RDC : 100 m² + 80 m² - R+1 : 180 m²Local d'activités / Bureaux3607

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Emplacements de parking : 20
- Espaces verts
- Faux plafond
- Goulotte technique
- Hauteur libre sous poutre : 4,20m
- Portes plain-pied : 2 de 3 m x 3,5 m
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Système de désenfumage
- Réseaux : eau, électricité : compteurs privatifs
- Toiture isolante multicouche

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
RER C : Gare de "Gennevilliers - Barbanier"
Métro : Ligne 13
T1
3 Bus et 2 navettes pour assurer les liaisons aux transports

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Michel ANGOT

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

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