Location Local d'activités 1 260 m²37300 Joue Les Tours

6 584 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an

Local d'activités d'environ 1 260 m² à louer et à vendre au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ce bâtiment à vendre ou à louer, disponible fin septembre 2024. D'une surface d'environ 1 260 m², ces locaux sont constitués d'une partie stockage d'environ 970 m² et d'une partie bureaux d'environ 290 m² - le tout implanté sur un terrain d'environ 3 700 m². Le site bénéficie d'une visibilité sur un axe passager de Joué-lès-Tours, à seulement 100 m d'un arrêt de bus fil bleu (lignes 16 et 69), 5 minutes du périphérique de Tours ou de l'autoroute A10.
Disponibilité : fin septembre 2024
Référence : BL-V50467L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1260m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Site sous alarme/vidéo surveillance
Partie ACTIVITES d'environ 970 m² :
Bardage double peau
6 portes sectionnelles (3 latérales + 3 motorisées à l'arrière de 3,50 m x 4 m)
Partie BUREAUX d'environ 290 m², en rez-de-chaussée et mezzanine :
Climatisation
Baie de brassage
Sanitaires, point d'eau
Cuisine
Sur un TERRAIN d'environ 3 700 m²
Portail
Accès poids lourd

Emplacement

Joue Les Tours 37300
Accès principaux : RD 910 et RD 751
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 20 km
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU