Location Local d'activités 457 m²37000 Tours

3 000 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

Local d'activités d'environ 457 m² à louer à Tours

Situé à Tours, à seulement 3 minutes du périphérique Tourangeau, et visible d'un axe passager, Advenis Conseil vous propose à la location ce local d'activités disponible mi-2024.
D’une surface d'environ 457 m², il est constitué d’une partie « bureaux » d’environ 150 m² et d’une partie « atelier » d’environ 307 m² avec porte sectionnelle. Il bénéficie de 10 places parking. Desserte BUS fil bleu : lignes 4, 5 et 15 dans un rayon de 15 minutes à pied.
Disponibilité : mi-2024
Référence : BL-V47321L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
457m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Local d'activité d'environ 457 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble
Environ 307 m² de dépôt
Bardage double peau
Porte sectionnelle
Puits de lumière
150 m² environ de bureaux
Principaux bureaux climatisés
Chauffage central
Bureau individuel
Open space
Salle de réunion
Sanitaires
10 places de stationnement

Emplacement

Tours 37000
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 32 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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