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Vente Local d'activités 290 m²33600 Pessac

849 999 €
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE À VENDRE

FAIR-RE vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé d'un bâtiment principale d'environ 260 m2 (dont 130 m2 de stockage atelier) et d'une annexe à destination de bureau d'environ 30 m2 d'environ, le tout sur une parcelle indépendante d'environ 423 m2.
Situé sur la commune de Pessac vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaire pour votre activité : Accès Tram B à 5 min à pied, rocade sortie 14.
Le bien est loué avec un une fin de bail au 30 Septembre 2025.
Jardin paysager
Climatisation sur la partie bureaux
Climatisation sur la partie stockage
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Porte blindée
Alarme
Système d'alarme
Détection intrusion
Cuisine
Terrasse en RDC et en R+1
Surface RDC : 170 m²
Surface terrain : 423
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A630
Tram Camponac Médiatèque (ligne B)
SNCF Gare de Pessac à 1km
Référence : 1219177-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités130
1er étageBureaux130
Total Cellule Bât 1Activités260Nous consulter
RDCActivités30Nous consulter
Total290 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Pessac 33600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
12 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Hicham TITI

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

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