Vente Local d'activités 834 m²77230 Longperrier

1 417 800 €

Local d'activités neuf avec quai de déchargement

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local d’activité d’une surface totale d’environ 834m², au sein d'un programme neuf, sur la commune de Longperrier, à proximité de l’Aéroport international de Paris Charles de Gaules
Le local bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d’un quai de déchargement, d’une résistance au sol de 3T/m² , une hauteur sous plafond de 8 mètres avec des bureaux d’accompagnement en R+1 d’une surface d’environ 88m².
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, de la N2 et de la N104.
Accessible en transport par la ligne K en gare de Dammartin – Juilly – Saint-Mard, le programme est également situé à proximité de la ligne 17 du Métro du Grand Paris et est desservi par la ligne de bus 701.
Dernier lot disponible!
Prestations :
Programme neuf
Restauration à proximité
Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé par horloge et digicode
Voirie lourde pour accès livraison
Eclairage extérieur Leds
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Résistance du plancher : 350 kg/m²
Eclairage zénithal par skydomes
Tarifs électrique : 48 KVa
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Eclairage LED 200 lux
1 accès de plain-pied et 1 quai par lot
Accès à la mezzanine par un escalier en béton
Fluides en attente pour sanitaires
Places de parkings disponibiles
Référence : BL-N47216V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
834m²1700.00€

Caractéristiques

Programme neuf
Restauration à proximité
Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé par horloge et digicode
Voirie lourde pour accès livraison
Eclairage extérieur Leds
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
Résistance au sol : 3,0 T./m²
Résistance du plancher : 350 kg/m²
Eclairage zénithal par skydomes
Tarifs électrique : 48 KVa
Hauteur sous plafond : 8 mètres
Eclairage LED 200 lux
1 accès de plain-pied et 1 quai par lot
Accès à la mezzanine par un escalier en béton
Fluides en attente pour sanitaires
Places de parkings disponibiles

Emplacement

Longperrier 77230
A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Dessertes de bus - ligne 701
Métro ligne 17 " station du Mesnil Amelot"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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