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Vente Local d'activités 94 m² à 2 093 m²95410 Groslay

À partir de
279 932 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITÉS/BUREAUX A VENDRE

INVEST CONSEIL vous propose à la vente des locaux neufs, pour l'installation d'un POLE SANTÉ, dans la ZAC des Monts du Val d'Oise de Groslay, pouvant accueillir :
- Au RDC : une crèche avec son jardin privatif
- des services en lien avec la santé et le bien-être (pharmacie, balnéo...)
- Trois étages dédiés à l'implantation de cabinets médicaux
Les + :
- Un environnement immédiat, aéré et végétal sur le long de la coulée verte
- Exposition Est-Ouest
- Accès direct depuis l'intérieur du Pole Santé au parking en sous sol et des places en extérieur à proximité pour accueillir la clientèle
- Cadre de vie agréable et animé
Référence : 95_0328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parking
BAT 2BRDCPharmacie/Balnéo ou autre2336
BAT 2BRDCCrèche avec jardin privatif2403
Bat 2B - Lot 01R+1Local1754
Bat 2B - Lot 02R+1Local1233
Bat 2B - Lot 03R+1Local1454
Bat 2B - Lot 04R+1Local973
Bat 2B - Lot 05R+2Local1744
Bat 2B - Lot 06R+2Local1233
Bat 2B - Lot 07R+2Local1464
Bat 2B - Lot 08R+2Local973
Bat 2B - Lot 09R+3Local1764
Bat 2B - Lot 10R+3Local1233
Bat 2B - Lot 11R+3Local1464
Bat 2B - Lot 12R+3Local943

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Label BREEAM Very Good
- Open Space
- RE 2020
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Bardage isolant double peau
- Toiture bac acier
- Parking extérieur : 36 places
- Parking en sous sol

Emplacement

Groslay 95410
Ligne H - Gare de "Groslay"
T5 - Sarcelles
Bus Transdev : Ligne 37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Samantha MANKOURI

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.

Val-d'oise - Vente Local d'activités

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