Location Entrepôt 1 355 m²13008 Marseille

16 625 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local industriel/Entrepôt

NCT vous propose des locaux mixtes situé dans le 8ème arrondissement de Marseille proposant des espaces polyvalents qui peuvent combiner à la fois des bureaux ou/et une zone de stockage. Nombreuses possibilités dans l’utilisation des surfaces, des divisions peuvent être envisagées. A découvrir rapidement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 199492 Euros HT/HC/an
Loyer Locaux mixtes : 147 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12907 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2108030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationSurfaces
Locaux d’activités / Stockage427 m²
Bureaux928 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
Les surfaces sont réparties sur deux niveaux :
- Le RDC se compose de bureaux cloisonnés ainsi qu’une zone de stockage
- Bureaux équipés
Eclairage Led
HSP zone de stockage < 3 m
Accès livraison (VUL)
A l’étage, bureaux cloisonnés
Sanitaires
Cuisine
Extérieur arboré (idéal pour les pauses déjeuner)
Stationnement en foisonnement

Emplacement

Marseille 13008
BUS : lignes 19- 44 – 47 – 583 à proximité immédiate / METRO : Station « Rond-Point du Prado » (Ligne 2) à 3 kms environ / ACCES ROUTIER : A50 à 20 minutes environ / SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 35 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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