Location Entrepôt 14 862 m²30000 Nimes

68 118 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 204 351 € HT

LOCAL LOGISTIQUE D'ACTIVITE ENTREPOT

Idéalement placés à Nîmes, ces locaux logistiques/entrepôts/activités sont à louer, situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface totale de 14 862 m², comprenant deux surfaces de bureaux de 151 m² et 70 m²
Hauteur sous poutre : 7 m
9 portes sectionnelles de plain pied
9 quais niveleurs
Sol en dalles béton résistant à 3,5 t/m²
Aire de retournement pour poids lourds
Équipements de sécurité : trappes de désenfumage, PAP, RIA
Parkings pour véhicules légers
DIVISION POSSIBLE :
Cellule A2 : 2 628 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A3 : 2 458 m² - 2 portes sectionnelles
Cellule A4 : 3 259 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 151 m² de bureaux
Cellule A5 : 3 227 m² - 3 portes sectionnelles, 1 quai niveleur
Cellule A6 : 3 290 m² - 1 porte sectionnelle, 4 quais niveleurs, 70 m² de bureaux
CONDITIONS FINANCIÈRES pour les 14 862 m² :
Loyer de 817 400 € HT/HC/an, soit 68 117 € HT/HC/mois, soit 55 € HT/HC/m²/an
Charges locatives : 31 210 € HT/an, soit 2 600 € HT/mois
Taxe Foncière : 83 673 €/an
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ immédiate.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 204 351 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Disponibilité : immédiate
Référence : LP27251-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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