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Location Bureaux 120 m²77000 Melun

2 850 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER

Dans un quartier résidentiel et à proximité du futur collège de Melun, CEGEREM vous propose des locaux mixtes de 120 m2 environ, sur un terrain clos de murs de 505 m2.
Situés à 10mn à pied de la gare RER D de Melun et à 13mn à pied de la cité universitaire Panthéon-Assas.
Parking sur site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_0957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface totaleSurface activitéSurface bureauxLoyer annuel HT HCLoyer mensuel taxé HT
105 m245 m275 m234 200 €2 950 €

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portail électrique
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Volets électriques

Emplacement

Melun 77000
Bus K arrêt Chaussy à 5mn de la gare RER D Melun
12mn à pied de la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CEGEREM

Sandrine VIGANOTTI

4 rue de la découverte
77600 Chanteloup-en-Brie
Créée en 2013 et dirigée par Grégory VIX (fort de plus de 25 ans d’expérience, ancien de GEMOFIS et ancien Directeur Commercial du groupe ALSEI),
CEGEREM est une agence spécialisée en conseil d’immobilier d’entreprise située en Ile-de-France.
Transaction, Conseil, Construction, Promotion, Valorisation de patrimoine, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner, dans l’ensemble de vos projets immobiliers et pour vous apporter des réponses concrètes à vos problématiques.
Grâce aux opportunités CEGEREM, devenez propriétaire ou locataire de locaux qualitatifs et évolutifs.

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