Location Entrepôt 4 100 m²3 rue de Brest, 67000 Strasbourg

16 058 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 32 800 € HT/an
Taxe foncière : 22 960 €/an
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Location Activités Entrepôt – Port Autonome de Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 4 100m2 situé au Port autonome de Strasbourg. Principale zone logistique d'Alsace.
Cette surface est composée de 4 000 m² d’entrepôt et de stockage, avec des racks de stockage, ainsi de quais niveleurs et 100 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Elle fait partie d’un ensemble de lots implantés sur un terrain de 2 hectares. Cet entrepôt de classe A bénéficie des autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663.
Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l’autoroute A35, les axes secondaires et les lignes de bus 27 et 14.
Ce bien sera disponible en mai 2024.
Disponibilité : mai 2024
Référence : BL-A31009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
Aire de manœuvre
Ossature et charpente métalliques
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Mur parpaing
Toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Skydome
Trappe de désenfumage
BUREAUX:
Bureaux aménagé et cloisonnés
Climatisation
Locaux sociaux
Sanitaires H/F
ENTREPÔT:
Sol dallage industriel
Eclairage zénithal par translucides
Luminaires industriels
Hauteur sous-plafond: 6m ; 7,50m au faîtage
Quais niveleurs x6
Rampe x 1
Accès poids lourds

Emplacement

3 rue de BrestStrasbourg 67000
A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Transports en commun

Neuhof Rodolphe Reuss

1606 m (soit 21 min à pied)

TramwayC

Saint-Christophe

1981 m (soit 26 min à pied)

TramwayC

Kibitzenau

2270 m (soit 30 min à pied)

TramwayC

Gravière Stade de la Meinau

2975 m (soit 40 min à pied)

TramwayC

Lycée Jean Monnet

3108 m (soit 41 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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