Location Local d'activités 360 m² à 819 m²45800 Saint Jean De Braye

À partir de
2 747 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 7 200 €/an

LOCATION / Bâtiment indépendant mixte (bureaux et stockage) - Saint Jean de Braye

Au coeur de la Zone d'Activités des Chatelliers-Archimède, un bâtiment à usage mixte de bureaux et de stockage édifié sur un terrain d'environ 2 382 m2 clos, d'une surface totale de 819 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux d'environ 459 m2 comprenant un grand hall d'accueil, 2 bureaux, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, un local technique, une réserve/garage et des sanitaires.
- une surface de stockage d'environ 360 m2
Une aire de stationnements.
Climatisation réversible
2 accès pour les bureaux, 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 3,5 m) , 2 portails (entrée/sortie)
Surface RDC : 819 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Transports en commun Palissy (Bus 17)
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1275378-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux459Nous consulter
RDCStockage360Nous consulter
Total819 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les charges sont individuelles

Emplacement

Saint Jean De Braye 45800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Claire PITOIS

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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